Tourisme
Ce bien, situé près de Diepenbroek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.
Maison à vendre, Wetteren RBW31785 Option
Oordegemsesteenweg 147
, 9230 Wetteren
395 000 €
6 Chambre(s)
208 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met een bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 208 m² en tal van mogelijkheden? Zoek niet verder! Deze woning op de Oordegemsesteenweg heeft alles wat je zoekt.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer/bureau/eventuele praktijkruimte
- Apart toilet
- Slaapkamer
- Badkamer met ligbad
- Berging
- Inpandige garage
Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Uitbreidingmogelijkheden (mogelijkheid tot optrekken van tweede verdieping met rechte muren en mogelijkheid tot integreren van een praktijkruimte van maximum 100 m²)
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 04/07. Een bezoek plannen kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7748096 of door contact op te nemen met Nico via Contact of Tel 0496 46 80 03 .
Bij Albert kom je thuis
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer/bureau/eventuele praktijkruimte
- Apart toilet
- Slaapkamer
- Badkamer met ligbad
- Berging
- Inpandige garage
Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Uitbreidingmogelijkheden (mogelijkheid tot optrekken van tweede verdieping met rechte muren en mogelijkheid tot integreren van een praktijkruimte van maximum 100 m²)
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 04/07. Een bezoek plannen kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7748096 of door contact op te nemen met Nico via Contact of Tel 0496 46 80 03 .
Bij Albert kom je thuis
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
395 000 €
Revenu cadastral
907 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
208 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1067 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
693 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Duimelotje
Crèches
Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje
Écoles maternelles
Go! Basisschool Campus Kompas
Écoles primaires
Go! Atheneum Lokeren
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren
Bus
De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
Wetteren
Gares
Zeshoek Wetteren
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Wetteren
Supermarchés
Aldi Wetteren
Colruyt Wetteren
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Campus Kompas" (école primaire) se trouve à 15 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelotje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 4 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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