Toerisme
Zich vestigen nabij Oordegemsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Huis te koop, Wetteren RBW31785 In optie
Oordegemsesteenweg 147, 9230 Wetteren
395 000 €
6 Slaapkamer(s)
208 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met een bruikbaar vloeroppervlak van maar liefst 208 m² en tal van mogelijkheden? Zoek niet verder! Deze woning op de Oordegemsesteenweg heeft alles wat je zoekt.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer/bureau/eventuele praktijkruimte
- Apart toilet
- Slaapkamer
- Badkamer met ligbad
- Berging
- Inpandige garage
Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Uitbreidingmogelijkheden (mogelijkheid tot optrekken van tweede verdieping met rechte muren en mogelijkheid tot integreren van een praktijkruimte van maximum 100 m²)
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 04/07. Een bezoek plannen kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7748096 of door contact op te nemen met Nico via Contact of Tel 0496 46 80 03 .
Bij Albert kom je thuis
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer/bureau/eventuele praktijkruimte
- Apart toilet
- Slaapkamer
- Badkamer met ligbad
- Berging
- Inpandige garage
Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Tuin en terras
- Uitbreidingmogelijkheden (mogelijkheid tot optrekken van tweede verdieping met rechte muren en mogelijkheid tot integreren van een praktijkruimte van maximum 100 m²)
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 04/07. Een bezoek plannen kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7748096 of door contact op te nemen met Nico via Contact of Tel 0496 46 80 03 .
Bij Albert kom je thuis
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
395 000 €
Kadastraal inkomen
907 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
1067 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
693 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Duimelotje
Kinderdagverblijven
Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren
Kleuterscholen
Go! Basisschool Campus Kompas
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
238 - Gent - Dendermonde
Bus
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
45 - Zottegem - Wetteren
Wetteren
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Wetteren
Winkels
Aldi Wetteren
Colruyt Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Wetteren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wetteren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wetteren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 238 - Gent - Dendermonde, 45 - Zottegem - Wetteren, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een halte op 4 minuten loopafstand.
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Go! Basisschool Campus Kompas", op slechts 15 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Go! Kleuterschool 't Kleuterboompje Wetteren", op 8 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" ligt op 15 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Duimelotje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Transporten
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan