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Maison à vendre, Waasmunster RBW80372

Groenselstraat 36 , 9250 Waasmunster
425 000 €
3 Chambre(s) 165 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 842 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1452 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1322 kWh/m²/an
Référence PEB 20260615-0003894364-RES-1
Date de validité PEB 15/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80372 Réf. vendeur: 331792 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Groenselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Lokeren" (7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (7 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Beertjes Bv" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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