Maison à vendre - Berlare RBV85668

Pastoor Christiaensstraat 27 B 9290 Berlare

550 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Pastoor Christiaensstraat 27 B 9290 Berlare

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Description

Te koop te Berlare!
Deze charmante woning is rustig gelegen in het centrum van Berlare en bevindt zich op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 22 are – een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.
De prachtige veranda met grote glaspartijen vormt een echte troef en biedt een schitterend uitzicht op de ruime tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren.
Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime, aparte garage/stockageruimte van maar liefst 65 m² – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag.
Deze woning is ideaal als bungalow, voor gezinnen die ruimte zoeken of voor liefhebbers van een grote, groene tuin.
Interesse? contacteer collega Bernhard - Tel 0476 022 089 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2289 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85668 Réf. vendeur: 7652570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

635 m 2' 7'' 720 m 57'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

811 m 2' 42'' 811 m 1' 4'' 677 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Berge Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 21' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,6 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

441 m 5'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

441 m 5'

De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare

441 m 5'

Gares

Schoonaarde

1,7 km 7' 1,6 km 1' 51'' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Ecovorm Charging

2,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

8,4 km 38' 6,4 km 22' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Berlare

480 m 1' 36'' 480 m 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Jumbo Berlare

827 m 2' 45'' 827 m 1' 7'' 556 m 10' 827 m 10'

Aldi Dendermonde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1 km 14' 1,9 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,3 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Pastoor Christiaensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 234 - Dendermonde - Schoonaarde - Berlare, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Clubke", à 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot", à seulement 10 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Ten Berge Berlare" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Berlare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 13 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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