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Maison à vendre, Overmere RBX04352

Molenveld 10 , 9290 Overmere
449 000 €
3 Chambre(s) 146 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2002
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 946 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 347 m²
Surface constructible 90 m²
Profondeur du terrain 28 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Référence PEB 20260923-0003958535-RES-1
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04352 Réf. vendeur: 1130 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Overmere ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Molenveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "'t Klein Spook" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overmere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 37 - (Hamme) - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 37 - Wetteren - (Hamme), 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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