Maison à vendre - Alost RBV47480

Koolzaadstraat 20 9300 Alost

374 500 €

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RBV47480
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région dynamique. Située au 20 Koolzaadstraat, cette propriété inscrite sous la référence RBV47480 est proposée au prix de 372 500 € TTC, avec la TVA applicable. Cette maison en clôture, de type résidentiel, dispose d’une surface habitable de 190 m², offrant un espace généreux pour une famille ou un projet de vie confortable. La conception de cette maison inclut trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille avec des enfants ou pour aménager selon vos besoins personnels. La présence d'une salle de bain moderne complète l’intérieur, garantissant confort et praticité au quotidien. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant : elle possède une façade composée de trois murs et s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil durant la journée. La superficie totale du terrain est de 190 m², ce qui permet d’aménager un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. Une petite dépendance offre également un espace dédié au rangement ou à la station de vélos, renforçant la praticité de cette résidence. Nul doute que cette maison répondra aux attentes de nombreux acheteurs à la recherche d’un bien neuf, bien construit et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement résidentiel calme à Aalst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité pour ses futurs occupants. La vente se fait dans un cadre officiel, avec un certificat électrique en cours d’évaluation. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette maison unique, n’hésitez pas à contacter notre agence ou visiter le site matexi.be/aalst pour plus d’informations. Une occasion idéale pour investir dans l’immobilier neuf dans une ville en pleine expansion, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47480 Réf. vendeur: 4211943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

447 m 1' 29'' 447 m 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

587 m 7'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

618 m 7'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Aalst / Alost

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2 km 29' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 11' 1,4 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Arend

932 m 3' 932 m 1' 21'' 582 m 11' 932 m 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Éducation

S'installer à Aalst, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ali Alo" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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