Maison à vendre, Alost RBV47480

Koolzaadstraat 20 , 9300 Alost

374 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région dynamique. Située au 20 Koolzaadstraat, cette propriété inscrite sous la référence RBV47480 est proposée au prix de 372 500 € TTC, avec la TVA applicable. Cette maison en clôture, de type résidentiel, dispose d’une surface habitable de 190 m², offrant un espace généreux pour une famille ou un projet de vie confortable. La conception de cette maison inclut trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille avec des enfants ou pour aménager selon vos besoins personnels. La présence d'une salle de bain moderne complète l’intérieur, garantissant confort et praticité au quotidien. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant : elle possède une façade composée de trois murs et s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil durant la journée. La superficie totale du terrain est de 190 m², ce qui permet d’aménager un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. Une petite dépendance offre également un espace dédié au rangement ou à la station de vélos, renforçant la praticité de cette résidence. Nul doute que cette maison répondra aux attentes de nombreux acheteurs à la recherche d’un bien neuf, bien construit et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement résidentiel calme à Aalst, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures essentielles. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité pour ses futurs occupants. La vente se fait dans un cadre officiel, avec un certificat électrique en cours d’évaluation. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette maison unique, n’hésitez pas à contacter notre agence ou visiter le site matexi.be/aalst pour plus d’informations. Une occasion idéale pour investir dans l’immobilier neuf dans une ville en pleine expansion, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 374 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 190 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47480 Réf. vendeur: 4211943 Dernière modification: 06/05/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ali Alo Crèches

447 m · 1' 29'' 447 m · 52'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 763 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 763 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Augustinusinstituut Écoles secondaires

2,1 km · 11' 2,2 km · 4' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,9 km · 8'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat Bus

587 m · 7'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

618 m · 7'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

1,3 km · 16'

Aalst / Alost Gares

2,8 km · 11' 4,6 km · 7' 2 km · 29' 2,8 km · 34'

Verffabriek Los Blancos Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Mijlbeek Voitures en libre-service

2,1 km · 11' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

2,7 km · 32'

Magasins

Delhaize Arend Supermarchés

932 m · 3' 932 m · 1' 21'' 582 m · 11' 932 m · 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km · 7' 2,7 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 22'

Aldi Aalst

2,7 km · 9' 2,8 km · 5' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,9 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

30,5 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

36,6 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

33,4 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

11,9 km · 15' 10,4 km · 39'

Beveren

39,2 km · 37' 36,3 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

31,1 km · 32' 27,7 km · 1º 37'

Malines

55,5 km · 41' 33,2 km · 1º 56'

Gand

36,3 km · 29' 29,8 km · 1º 42'

Bruxelles

31,6 km · 29' 25,5 km · 2º

Magasins

Ce bien à Aalst bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.

"Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Ali Alo", une crèche joignable en 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Alost RBV47480

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