Maison à vendre - Alost RBV84280

Koolzaadstraat 44 9300 Alost

434 000 €

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RBV84280
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Aalst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent dans une ville dynamique. Cette habitation, parfaitement entretenue, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine équipée. Avec une surface habitable adaptée, cette maison se distingue par ses finitions de qualité et sa disposition pratique. La propriété bénéficie également d’un extérieur avec une jolie jardin orienté au nord-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme d'Aalst, cette résidence se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de ses futurs occupants. La maison est implantée sur un terrain de 238 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. La propriété est également équipée d’un local à vélos et dispose d’une place de stationnement extérieure, ce qui ajoute à sa praticité dans cette zone résidentielle. La situation géographique d’Aalst permet un accès facile aux grands axes routiers et aux infrastructures urbaines, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien immobilier. Ce lot, référencé RBV84280, est proposé au prix de 434 000 € TVA comprise. Il s’agit d’un bien neuf, non loué, sans certificat de conformité électrique à ce jour. Si cette résidence correspond à vos critères ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Aalst et de vous fournir tous les détails nécessaires pour envisager cette belle opportunité d’acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 434 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

238 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

570 m 7'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

431 m 5'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Aalst / Alost

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2 km 29' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 11' 1,4 km 23' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Arend

915 m 3' 915 m 1' 20'' 598 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 6'

Éducation

Vivre près de Koolzaadstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Ali Alo" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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