Maison à vendre - Alost RBV84286

Koolzaadstraat 16 9300 Alost

406 500 €

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RBV84286
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Négociée au prix de 406 500 euros, cette maison offre un parfait confort de vie dans un environnement agréable. Située au Koolzaadstraat 16, cette propriété représente un excellent investissement dans une zone dynamique et en pleine évolution. La maison est un bien immobilier neuf, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucune location en cours. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement soigné. Elle comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des besoins de bureau à domicile. La salle de bain unique est équipée pour répondre aux exigences modernes, tandis que la cuisine et les installations sanitaires, bien que non certifiées électriques, offrent un espace convivial et fonctionnel. La surface habitable est complétée par un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d’une façade sur deux côtés et dispose d’un espace dédié pour le stationnement ou le rangement avec une bicyclette de stockage, ajoutant à l’aspect pratique de la résidence dans cette zone résidentielle. L’emplacement à Aalst confère à cette maison un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. La région offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et praticité urbaine. La zone est moins exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention, alors prenez contact dès aujourd’hui pour faire de cette maison votre prochain projet immobilier à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 406 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

153 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

570 m 7'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

431 m 5'

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Aalst / Alost

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2 km 29' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 11' 1,4 km 23' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Arend

915 m 3' 915 m 1' 20'' 598 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 6'

Éducation

Vivre près de Koolzaadstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Ali Alo" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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