Maison à vendre, Alost RBV84286

Koolzaadstraat 16 , 9300 Alost

406 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Négociée au prix de 406 500 euros, cette maison offre un parfait confort de vie dans un environnement agréable. Située au Koolzaadstraat 16, cette propriété représente un excellent investissement dans une zone dynamique et en pleine évolution. La maison est un bien immobilier neuf, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucune location en cours. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement soigné. Elle comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des besoins de bureau à domicile. La salle de bain unique est équipée pour répondre aux exigences modernes, tandis que la cuisine et les installations sanitaires, bien que non certifiées électriques, offrent un espace convivial et fonctionnel. La surface habitable est complétée par un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d’une façade sur deux côtés et dispose d’un espace dédié pour le stationnement ou le rangement avec une bicyclette de stockage, ajoutant à l’aspect pratique de la résidence dans cette zone résidentielle. L’emplacement à Aalst confère à cette maison un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. La région offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et praticité urbaine. La zone est moins exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention, alors prenez contact dès aujourd’hui pour faire de cette maison votre prochain projet immobilier à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 406 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 153 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84286 Réf. vendeur: 4359905 Dernière modification: 06/05/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ali Alo Crèches

430 m · 1' 26'' 430 m · 51'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 780 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 780 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Augustinusinstituut Écoles secondaires

2,1 km · 11' 2,2 km · 4' 1,3 km · 21' 1,8 km · 22'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,8 km · 8'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat Bus

570 m · 7'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

431 m · 5'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1,3 km · 16'

Aalst / Alost Gares

2,8 km · 11' 4,6 km · 7' 2 km · 23' 2,8 km · 33'

Verffabriek Los Blancos Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Mijlbeek Voitures en libre-service

2,1 km · 11' 1,4 km · 23' 2 km · 23'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

2,7 km · 32'

Magasins

Delhaize Arend Supermarchés

915 m · 3' 915 m · 1' 20'' 598 m · 11' 915 m · 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km · 7' 2,7 km · 4' 1,4 km · 19' 1,8 km · 22'

Aldi Aalst

2,7 km · 9' 2,8 km · 5' 2 km · 31' 2,6 km · 32'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

30,8 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

30,5 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

36,6 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

33,3 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

11,9 km · 15' 10,3 km · 39'

Beveren

39,1 km · 37' 36,2 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

31,1 km · 32' 27,7 km · 1º 37'

Malines

55,5 km · 41' 33,2 km · 1º 55'

Gand

36,3 km · 29' 29,8 km · 1º 42'

Bruxelles

31,6 km · 29' 25,5 km · 2º

Magasins

Vivre près de Koolzaadstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Ali Alo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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