Maison à vendre - Alost RBV84287

Koolzaadstraat 14 9300 Alost

409 000 €

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RBV84287
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, un véritable bijou immobilier qui saura séduire les acheteurs à la recherche d’un bien neuf dans un cadre agréable. Avec un prix fixé à 409 000 € TVA incluse, cette maison de style fermé offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété, référencée sous le numéro RBV84287, se trouve au Koolzaadstraat 14, dans la zone Zoning d’Aalst, et bénéficie d’une surface habitable estimée à 153 m² selon la fiche technique. Prisée pour sa configuration idéale, cette maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour combiner espace privé et espace de vie. Le bien immobilier comprend une salle de bain moderne, équipée pour répondre aux exigences du quotidien, et possède deux façades qui apportent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La façade orientée au sud-est confère une ambiance chaleureuse et ensoleillée, notamment dans la zone du jardin privé, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin accessible, offrant un espace extérieur convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ajoutons que la propriété est dotée d’un local à vélos pratique, un point essentiel pour les habitants soucieux de mobilité douce. Située dans une région dynamique d’Aalst, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, etc. La proximité de ces infrastructures assure une qualité de vie appréciable à ses futurs occupants. L’achat de ce bien implique la prise en compte de la TVA applicable, attestant de sa nouvelle construction, et aucune information n’indique la nécessité d’un certificat pour l’installation électrique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés ; cette opportunité unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

153 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84287 Réf. vendeur: 4359904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

570 m 7'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

431 m 5'

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1,3 km 16'

Gares

Aalst / Alost

2,8 km 11' 4,6 km 7' 2 km 29' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 11' 1,4 km 23' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Arend

915 m 3' 915 m 1' 20'' 598 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Aalst

2 km 7' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Koolzaadstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Augustinusinstituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Ali Alo", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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