Maison à vendre - Alost RBV84288

Koolzaadstraat 12 9300 Alost

364 500 €

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RBV84288
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Négociée au prix de 364 500 €, cette maison neuve offre une surface habitable correspondant à une configuration moderne, avec trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété dispose d'une salle de bain fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins quotidiens, et bénéficie d’une orientation de la jardinisation vers le sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison s'inscrit dans un urbanisme soigneusement prévu, avec deux façades qui apportent lumière et ventilation naturelles, et est implantée sur un terrain de 141 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel paisible d'Aalst, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à une vie de famille équilibrée. La zone est adaptée à une variété d’usages résidentiels, même si la destination exacte n’est pas détaillée dans le plan d’urbanisme, elle constitue un choix judicieux pour ceux désirant s’installer dans une commune dynamique et bien connectée. La maison comprend également une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil couchant ou pour organiser des repas en plein air. La présence d’un espace de stockage pour vélos ajoute une touche pratique appréciée dans la vie quotidienne, renforçant l’aspect pratique de ce logement. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier d’Aalst, surtout pour des acquéreurs recherchant une résidence moderne et prête à vivre. La maison est vendue dans un état neuf, sans location en cours, ce qui facilite une acquisition immédiate. Avec son prix fixé à 364 500 € et la TVA applicable, cette offre est particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété clé en main. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe de vente ou à consulter le site matexi.be/aalst pour plus d’informations. Ce bien pourrait très bien devenir votre nouveau chez-vous ; faites le pas dès aujourd’hui !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 364 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

141 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84288 Réf. vendeur: 4359903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

447 m 1' 29'' 447 m 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1 km 3' 1 km 1' 28'' 818 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1 km 3' 1 km 1' 28'' 818 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

395 m 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

457 m 5'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Alost / Aalst

2,7 km 11' 4,5 km 7' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 7' 1,4 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Arend

877 m 2' 55'' 877 m 1' 16'' 636 m 11' 877 m 11'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 3 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koolzaadstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost / Aalst" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ali Alo", à 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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