Maison à vendre - Alost RBV84289

Koolzaadstraat 10 9300 Alost

364 500 €

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RBV84289
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Aalst, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Cette propriété neuve, référencée RBV84289, est proposée au prix de 364 500 € TVA incluse, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 10 Koolzaadstraat, cette maison individuelle ou semi-ouverte se distingue par ses caractéristiques modernes et ses volumes optimisés. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des projets d'aménagement personnalisés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle qui répond aux exigences contemporaines. La description détaillée indique que la maison possède deux façades et un terrain de 141 m² orienté au sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En outre, un jardin accompagne la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour les loisirs ou la détente. L'intérieur de cette résidence a été soigneusement pensé pour concilier esthétique et praticité. Bien que le certificat pour l'installation électrique ne soit pas disponible, la propriété ne présente pas encore de locataires, ce qui laisse libre à l'acheteur la possibilité de personnaliser et d'aménager selon ses préférences. La présence d'une buanderie ou d'espaces de stockage pourrait renforcer l'aspect pratique, tandis que la configuration des pièces promet un intérieur lumineux et convivial. La maison est également équipée d'une zone de stationnement ou d'un espace pour vélos, ce qui constitue un atout dans cette région dynamique. La localisation à Aalst permet de profiter d’un environnement urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel, avec un accès facile aux services, écoles, commerces et transports publics. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter notre équipe pour découvrir cette maison qui allie modernité et potentiel dans un cadre privilégié. Avec son prix attractif et ses caractéristiques séduisantes, cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier à Aalst. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 364 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

141 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84289 Réf. vendeur: 4359902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

447 m 1' 29'' 447 m 53'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1 km 3' 1 km 1' 28'' 818 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1 km 3' 1 km 1' 28'' 818 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 8'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

395 m 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

457 m 5'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,3 km 16'

Gares

Aalst / Alost

2,7 km 11' 4,5 km 7' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

2,1 km 7' 1,4 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Arend

877 m 2' 55'' 877 m 1' 16'' 636 m 11' 877 m 11'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Aalst

2,7 km 9' 3 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

36,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Tourisme

Vivre près de Koolzaadstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Ali Alo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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