Maison à vendre, Alost RBV84290

Koolzaadstraat 8 , 9300 Alost

406 500 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, un bien immobilier d'exception qui conjugue confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Avec un prix de 406 500 €, cette propriété récente représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien située. La maison, référencée sous le numéro RBV84290, se trouve au 8 de la Koolzaadstraat, dans un quartier calme et recherché, offrant une agréable qualité de vie à ses futurs occupants. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Cette résidence de plain-pied est construite sur une parcelle de 153 m², comprenant une habitation spacieuse et lumineuse. Elle dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bain est équipée d’un sanitaire moderne, répondant aux standards actuels. La conception inclut également une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse orientée au sud-est, favorisant le soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un jardin où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. Un point notable est la présence d’un espace de stationnement en surface, pratique pour les résidents ou leurs visiteurs, et d’un espace dédié au rangement des vélos, répondant aux besoins d’une vie active. L’emplacement à Aalst confère à cette maison un accès facile aux commodités urbaines, tout en offrant un environnement sécurisé. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville ou les zones environnantes. La région est reconnue pour sa qualité de vie, combinant activités culturelles, espaces verts et services essentiels à proximité. Ce bien immobilier est une véritable pépite pour ceux qui cherchent à s’installer dans une commune dynamique tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Cette opportunité unique mérite votre attention, alors contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle à Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 406 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 153 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84290 Réf. vendeur: 4359901 Dernière modification: 06/05/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Ali Alo Crèches

447 m · 1' 29'' 447 m · 53'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 28'' 818 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 28'' 818 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Augustinusinstituut Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,4 km · 4' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6 km · 8'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat Bus

395 m · 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

457 m · 5'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,3 km · 16'

Alost / Aalst Gares

2,7 km · 11' 4,5 km · 7' 2,1 km · 29' 2,7 km · 33'

Verffabriek Los Blancos Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Mijlbeek Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Magasins

Delhaize Arend Supermarchés

877 m · 2' 55'' 877 m · 1' 16'' 636 m · 11' 877 m · 11'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km · 7' 2,6 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Aalst

2,7 km · 9' 3 km · 5' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

31 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

30,7 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

36,8 km · 29'

Porte De Hal Châteaux

33,5 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

11,9 km · 15' 10,3 km · 39'

Beveren

39,1 km · 37' 36,2 km · 2º 5'

Saint-Nicolas

31 km · 32' 27,7 km · 1º 37'

Malines

55,7 km · 41' 33,2 km · 1º 56'

Gand

36,2 km · 28' 29,7 km · 1º 42'

Bruxelles

31,8 km · 29' 25,4 km · 2º 1'

Tourisme

Habiter à proximité de Koolzaadstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 24 minutes en voiture.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ali Alo" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est à 22 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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