Maison à vendre - Alost RBW66785

Steenbergstraat 40 9300 Alost

790 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 272
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Steenbergstraat 40 9300 Alost

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Aalst, située au 40, Steenbergstraat, vous offre un cadre de vie unique sur un vaste terrain de 6 146 m². Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété construite en 1990 se distingue par sa surface habitable généreuse de 272 m², répartie en espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle comprend trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une de 10 m², ainsi que trois salles de bains dont une de 7 m², répondant parfaitement aux exigences d’une famille moderne. Le séjour spacieux de 26 m², la cuisine équipée de 16 m² ainsi que la véranda adjacente offrent un cadre idéal pour la convivialité et la détente tout en profitant d’une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Le bien dispose également d’équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave à vin et deux garages doubles totalisant une surface de 40 m², garantissant un grand confort au quotidien. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un double vitrage pour une isolation thermique optimale. Elle est équipée d’une installation électrique conforme et certifiée, ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques contribuant à une consommation énergétique plus durable. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une valeur de 214 kWh/m²/an (presque label B), cette propriété combine parfaitement confort, qualité et respect des normes actuelles. La résidence est garantie exempte d’amiante et se situe dans une zone résidentielle favorable bénéficiant d’une grande tranquillité et d’une intimité remarquable. Idéalement implantée dans un environnement paisible et verdoyant à Aalst, cette villa représente un véritable havre de paix pour les acquéreurs en quête d’espace et de sérénité. Sa situation dans un quartier résidentiel permet de profiter pleinement d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Le prix demandé est une indication ; le vendeur reste libre d’accepter ou non toute proposition supérieure ou inférieure à ce montant. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact . Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour un investissement immobilier alliant confort, espace et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 1 697 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

272 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

6146 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20250129-0003511946-RES-1

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66785 Réf. vendeur: 4422058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

803 m 5' 1,1 km 1' 18'' 636 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

647 m 2' 35'' 1,9 km 2' 45'' 534 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

647 m 2' 35'' 1,9 km 2' 45'' 534 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

2,6 km 10' 3,2 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

272 m 3'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

272 m 3'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

264 m 3'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2,2 km 8' 3,2 km 5' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,2 km 11' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

858 m 3' 1,7 km 2' 19'' 659 m 10' 858 m 10'

Aldi Aalst

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

3,1 km 11' 4 km 6' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Steenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Bubbeltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hofstade Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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