Maison à vendre - Alost RBW67524

Ledebaan 199 9300 Alost

235 000 €

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RBW67524

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez aménager à votre goût, à quelques pas du centre d'Alost ?
Cette maison vous offre alors de nombreuses possibilités.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, qui donne directement sur la terrasse orientée sud.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un garage spacieux de 24 m².

Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et un WC séparé.
Le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse de pas moins de 19 m².
Il est également possible d’aménager une quatrième pièce, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

Grâce à son agencement spacieux, à son garage et à sa situation centrale à proximité du centre d’Alost, cette maison présente un fort potentiel tant pour les familles que pour les jeunes ménages.

ATTOUTS :
Situation centrale à quelques minutes à pied du centre d’Alost
3 chambres à part entière avec possibilité d’en créer une quatrième
Garage spacieux de 24 m²
Terrasse exposée sud Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1043 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67524 Réf. vendeur: 7813065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

986 m 4' 1 km 1' 50'' 684 m 11' 977 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,3 km 5' 1,4 km 2' 36'' 881 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

414 m 3' 517 m 1' 16'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

477 m 6'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

476 m 6'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

732 m 9'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 12'' 18 m 12''

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

1,6 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

912 m 4' 861 m 11' 912 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Aalst

948 m 4' 1,2 km 1' 50'' 627 m 11' 883 m 11'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 745 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

2 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,2 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Ledebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Puiteput".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Ledebaan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Lindeke" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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