Maison à vendre, Alost RBW72067

Burchtstraat 7 , 9300 Alost

379 000 €

2 Chambre(s) 187 m² 4 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Instapklare woning met ruim atelier/garage voor 4 wagens in het centrum van Aalst!

Op zoek naar een instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en een grote garage/atelier? Dan is deze woning in het centrum van Aalst absoluut het bekijken waard.

Deze volledig in orde zijnde woning combineert comfortabel wonen met een grote, polyvalente ruimte die perfect geschikt is als atelier, hobbyruimte, opslagplaats of professionele werkruimte. De ruime garage biedt bovendien plaats aan maar liefst 4 wagens, een bijzonder grote troef in het centrum.

De woning verkeert in uitstekende staat en kan zonder grote werken meteen betrokken worden. Bovendien is ze volledig asbestvrij en beschikt ze over een conforme elektrische installatie. Kortom: belangrijke technische zaken zijn reeds in orde en u kunt hier met een gerust gevoel uw nieuwe thuis of combinatie van wonen en werken creëren.

Troeven
📍 Centrale ligging in Aalst
🏡 Volledig instapklaar
🔧 Ruim atelier / polyvalente werkruimte
🚗 Grote garage met plaats voor 4 wagens
✅ Asbestvrij
⚡ Elektrische installatie conform
💼 Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra ruimte nodig heeft
🔑 Geen renovatiewerken nodig

Een woning met dergelijke combinatie van wooncomfort, werkruimte en parkeermogelijkheden is een zeldzame opportuniteit in het centrum van Aalst.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Tel 0497/444201 of Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 379 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 187 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 87 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Date de validité PEB 26/05/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72067 Réf. vendeur: 7819982 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Droomvaart Crèches

189 m · 37'' 189 m · 15'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Vrije Basisschool - Dvm Écoles maternelles

192 m · 57'' 218 m · 31'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Vrije Basisschool - Dvm Écoles primaires

358 m · 2' 37'' 285 m · 43'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs Écoles secondaires

162 m · 44'' 1,8 km · 4' 162 m · 1' 57'' 162 m · 1' 57''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,3 km · 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord Bus

332 m · 4'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

332 m · 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

333 m · 4'

Aalst / Alost Gares

501 m · 3' 1,2 km · 2' 14'' 501 m · 6' 501 m · 6'

Eva Aalst II Bornes de recharge

320 m · 49''

Cambio - Pupillen Voitures en libre-service

447 m · 2' 31'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

490 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Molenstraat Supermarchés

122 m · 37'' 122 m · 14'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Albert Heijn - Aalst

439 m · 1' 27'' 1,6 km · 3' 439 m · 5' 439 m · 5'

Lidl Aalst

819 m · 4' 1,4 km · 2' 33'' 674 m · 10' 819 m · 10'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,3 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

28 km · 20'

Librairies Royales Kbr Activités

31 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

30,8 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,1 km · 6'

Villes proches

Termonde

14,5 km · 18' 12,1 km · 45'

Beveren

41,6 km · 41' 38 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

33,5 km · 36' 29,5 km · 1º 43'

Malines

53 km · 38' 34,7 km · 1º 60'

Gand

33,6 km · 25' 27,6 km · 1º 37'

Bruxelles

29,1 km · 25' 26 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de Burchtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pupillen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs", à 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Droomvaart", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Villes proches

Transports en commun

Éducation

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Villes proches

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Villes proches

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