Maison à vendre, Alost RBW81398

Steenbergstraat 40 , 9300 Alost

790 000 €

3 Chambre(s) 272 m² 2 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette somptueuse résidence à vendre, idéalement située au 40 Steenbergstraat à Aalst, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain rare de 6 146 m². Construite en 1990 et en excellent état, cette villa spacieuse de quatre façades présente une surface habitable généreuse de 272 m², parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace et de confort. La maison se distingue par une composition harmonieuse comprenant trois chambres de dimensions confortables, trois salles de bains modernes ainsi qu’une cuisine équipée de 16 m² offrant un accès direct à la véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin verdoyant. L’élégante salle à manger de 26 m² et le séjour lumineux créent un environnement convivial où il fait bon recevoir. De plus, la présence d’une buanderie, d’une cave à vin, et d’une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins ajoute une flexibilité appréciable à ce bien d’exception. La propriété bénéficie également d’équipements fonctionnels et performants qui garantissent un confort optimal au quotidien. Deux garages doubles totalisant 40 m² assurent un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le chauffage est alimenté au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant ainsi à une excellente isolation thermique. Cette villa est équipée d’une installation électrique conforme et certifiée, et son diagnostic de performance énergétique (EPC) affiche un score de 214 kWh/m²/an, ce qui correspond à une catégorie énergétique proche du label B. Par ailleurs, l’habitation est dotée de 18 panneaux photovoltaïques qui favorisent une consommation énergétique plus durable. La situation dans une zone résidentielle verdoyante procure un cadre paisible et privé, parfaitement en accord avec les attentes des acquéreurs recherchant la quiétude sans compromis sur la proximité des commodités d’Aalst. Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Le bien n’est pas soumis à TVA mais bénéficie d’un revenu cadastral de 1 697 €, sous-entendant un investissement judicieux autant pour un usage familial que pour une valorisation patrimoniale. La maison n’est actuellement pas louée, prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite afin de découvrir toutes les qualités et le potentiel qu’offre cette résidence unique à Aalst. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement privilégié, combinant espace, confort et nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1990

Détails financiers

Prix 790 000 €

Revenu cadastral 1 697 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 272 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 26 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 6146 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an

Référence PEB 20250129-0003511946-RES-1

Date de validité PEB 29/01/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW81398 Réf. vendeur: 4439768 Dernière modification: 15/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Bubbeltje Crèches

803 m · 5' 1,1 km · 1' 18'' 636 m · 10' 803 m · 10'

Stedelijke Basisschool 't Hofje Écoles maternelles

647 m · 2' 35'' 1,9 km · 2' 45'' 534 m · 8' 647 m · 8'

Stedelijke Basisschool 't Hofje Écoles primaires

647 m · 2' 35'' 1,9 km · 2' 45'' 534 m · 8' 647 m · 8'

Go! Campus Ledebaan Écoles secondaires

2,6 km · 10' 3,2 km · 5' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,6 km · 7'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren Bus

272 m · 3'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

272 m · 3'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

264 m · 3'

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

2,2 km · 8' 3,2 km · 5' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Verffabriek Los Blancos Bornes de recharge

5 km · 7'

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

3,2 km · 11' 2,3 km · 34' 3,2 km · 38'

Magasins

Spar Hofstade Aalst Supermarchés

858 m · 3' 1,7 km · 2' 19'' 659 m · 10' 858 m · 10'

Aldi Aalst

2,4 km · 8' 2,9 km · 4' 1,9 km · 24' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

3,1 km · 11' 4 km · 6' 2,2 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

31,2 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

30,8 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

8,3 km · 11'

Villes proches

Termonde

12,7 km · 16' 10,8 km · 44'

Beveren

39,7 km · 39' 36,7 km · 2º 9'

Saint-Nicolas

31,6 km · 34' 28,2 km · 1º 40'

Malines

55,8 km · 41' 37,7 km · 2º 15'

Gand

35,8 km · 28' 26,3 km · 1º 30'

Bruxelles

32 km · 28' 29,3 km · 1º 50'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Steenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'t Bubbeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 't Hofje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Campus Ledebaan" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hofstade Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (6 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Alost RBW81398

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Alost ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Transports

Villes proches

Éducation

Magasins

Services

Maison à vendre, Alost RBW81398

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Transports

Villes proches

Éducation

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Alost ?