Maison à vendre, Alost RBW81398

Cette somptueuse résidence à vendre, idéalement située au 40 Steenbergstraat à Aalst, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain rare de 6 146 m². Construite en 1990 et en excellent état, cette villa spacieuse de quatre façades présente une surface habitable généreuse de 272 m², parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace et de confort. La maison se distingue par une composition harmonieuse comprenant trois chambres de dimensions confortables, trois salles de bains modernes ainsi qu’une cuisine équipée de 16 m² offrant un accès direct à la véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin verdoyant. L’élégante salle à manger de 26 m² et le séjour lumineux créent un environnement convivial où il fait bon recevoir. De plus, la présence d’une buanderie, d’une cave à vin, et d’une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins ajoute une flexibilité appréciable à ce bien d’exception. La propriété bénéficie également d’équipements fonctionnels et performants qui garantissent un confort optimal au quotidien. Deux garages doubles totalisant 40 m² assurent un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le chauffage est alimenté au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant ainsi à une excellente isolation thermique. Cette villa est équipée d’une installation électrique conforme et certifiée, et son diagnostic de performance énergétique (EPC) affiche un score de 214 kWh/m²/an, ce qui correspond à une catégorie énergétique proche du label B. Par ailleurs, l’habitation est dotée de 18 panneaux photovoltaïques qui favorisent une consommation énergétique plus durable. La situation dans une zone résidentielle verdoyante procure un cadre paisible et privé, parfaitement en accord avec les attentes des acquéreurs recherchant la quiétude sans compromis sur la proximité des commodités d’Aalst. Proposée au prix de 790 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Le bien n’est pas soumis à TVA mais bénéficie d’un revenu cadastral de 1 697 €, sous-entendant un investissement judicieux autant pour un usage familial que pour une valorisation patrimoniale. La maison n’est actuellement pas louée, prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite afin de découvrir toutes les qualités et le potentiel qu’offre cette résidence unique à Aalst. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement privilégié, combinant espace, confort et nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.