Maison à vendre, Alost RBW88616

Capucienenlaan 53 , 9300 Alost

379 000 €

3 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À 200 mètres du centre-ville se trouve cette agréable maisone qui présente de nombreux atouts. Dès l’entrée, on remarque immédiatement l’abondante lumière naturelle. Au RDC, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine spacieuse où les portes caractéristiques attirent immédiatement le regard. Au premier étage se trouvent la salle de bains et une chambre, et 2 autres chambres au 2ème étage. Elle est donc idéale pour les familles, les jeunes couples ou ceux qui apprécient un peu d’espace supplémentaire. L’un des atouts majeurs est le grenier, accessible par un escalier fixe, qui offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet (garage, buanderie et débarras). Important : l’installation électrique est conforme. À l’arrière, vous profiterez d’un petit jardin urbain convivial, idéal pour se détendre ou passer un moment agréable en plein air. À l’avant de la maison, une place de parking offre un confort de stationnement supplémentaire. Grâce à son emplacement à quelques pas du centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. En bref, une maison bénéficiant d’un excellent emplacement, d’atouts pratiques et de possibilités d’agrandissement. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l’adresse Contact pour la journée portes ouvertes du samedi 19 septembre, de 9 h à 12 h.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 379 000 €

Revenu cadastral 619 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 204 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 19 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 40 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 16 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 217 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Date de validité PEB 03/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW88616 Réf. vendeur: 7864024 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Molenwiekje Crèches

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 4'' 655 m · 11' 924 m · 11'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

633 m · 2' 20'' 679 m · 54'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege Écoles primaires

262 m · 52'' 262 m · 20'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) Écoles secondaires

327 m · 1' 12'' 362 m · 29'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,7 km · 1' 57''

254 - Aalst - Uitbergen Bus

289 m · 3'

209 - Aalst - Massemen

289 m · 3'

20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…

289 m · 3'

Aalst / Alost Gares

1,4 km · 5' 1,9 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Eva Aalst I Bornes de recharge

999 m · 1' 36''

Cambio - Zone Astridpark Voitures en libre-service

570 m · 2' 34'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Carrefour Express Aalst Mouterij Supermarchés

469 m · 1' 40'' 529 m · 51'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Aldi Aalst

616 m · 2' 33'' 616 m · 1' 23'' 511 m · 7' 616 m · 7'

Delhaize Aalst

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 987 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

26,7 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

26,4 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

29,2 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

15,2 km · 19' 13 km · 50'

Beveren

42,2 km · 42' 38,9 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

34,2 km · 37' 30,4 km · 1º 48'

Malines

51,4 km · 35' 36 km · 2º 7'

Gand

31,9 km · 23' 26,7 km · 1º 31'

Bruxelles

27,5 km · 23' 26,8 km · 1º 42'

Magasins

Habiter à proximité de Capucienenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Le trajet vers la crèche "Molenwiekje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" est à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent…, 254 - Aalst - Uitbergen, 209 - Aalst - Massemen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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