Maison à vendre, Alost RBW94821

Merestraat 6 , 9300 Alost

289 000 €

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Maison très économe en énergie et véritablement prête à emménager à Alost. La propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des écoles, des grands magasins/commerces et des transports en commun. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée au fil des ans et équipée des technologies les plus récentes. Elle dispose ainsi d’une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d’un système de climatisation. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et une terrasse ensoleillée. Au premier étage, on trouve des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une chambre spacieuse dotée d’un dressing pratique. Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres à part entière. ATTOUS : Panneaux solaires | PEB (B) 200 | Installation électrique conforme | Sans amiante | Système de climatisation. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 495 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Véranda Non

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface totale du terrain 68 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Date de validité PEB 03/07/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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epc.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW94821 Réf. vendeur: 7873142 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Molenwiekje Crèches

488 m · 2' 43'' 488 m · 1' 2'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

111 m · 22'' 1,2 km · 2' 30'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Vrije Basisschool Sint-Maarten Écoles primaires

459 m · 1' 31'' 2,2 km · 4' 432 m · 5' 432 m · 5'

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) Écoles secondaires

601 m · 2' 6'' 1,9 km · 4' 362 m · 4' 362 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,7 km · 2' 10''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst Bus

134 m · 1' 36''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

134 m · 1' 36''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

134 m · 1' 36''

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek Gares

1,5 km · 5' 2,7 km · 4' 1,2 km · 14' 1,5 km · 17'

Renault Valckenier Bornes de recharge

1 km · 1' 44''

Cambio - Zone Astridpark Voitures en libre-service

507 m · 3' 456 m · 5' 456 m · 5'

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Carrefour Express Aalst Mouterij Supermarchés

454 m · 1' 30'' 1,5 km · 3' 447 m · 5' 447 m · 5'

Aldi Aalst

1,1 km · 4' 2,2 km · 4' 919 m · 13' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Aalst

1,6 km · 7' 3,2 km · 7' 1,4 km · 18' 1,6 km · 19'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

27,3 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

27 km · 19'

Golfclub De Kluizen Golfs

6,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

16,1 km · 20' 12,8 km · 48'

Beveren

43,2 km · 43' 38,7 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

35,1 km · 38' 30,2 km · 1º 46'

Malines

52 km · 36' 36,1 km · 2º 6'

Gand

31,9 km · 23' 26,1 km · 1º 30'

Bruxelles

28,1 km · 23' 27,2 km · 1º 43'

Transports

Vivre près de Merestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Molenwiekje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Maarten" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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