Maison à vendre, Alost RBX03306 Option

Beukendreef 14A, 9300 Alost

385 000 €

4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À la recherche d’une maison familiale spacieuse et parfaitement entretenue, située au calme tout en restant proche du centre d’Alost ? Cette maison 3 façades située dans la très prisée Beukendreef combine de beaux volumes intérieurs, un jardin bien orienté, d’excellentes possibilités de stationnement

Le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités séparé donne accès au généreux séjour, où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent un agréable contact avec le jardin. La cuisine équipée attenante bénéficie également d’une belle vue sur la verdure.

Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces de rangement pratiques, dont une buanderie séparée et un cellier attenant à la cuisine.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres particulièrement spacieuses ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. La grande salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’une armoire intégrée. Un WC séparé complète cet étage.

À l’extérieur, le jardin bien orienté avec vue sur la verdure offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l’avant, une large allée permet de stationner 2 voitures. La propriété dispose également d’un garage box séparé ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire situé derrière le garage.

La maison est également équipée de 18 panneaux solaires, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un chauffage central au gaz.
La situation dans la Beukendreef constitue un véritable atout : un environnement résidentiel calme et agréable, idéalement situé à proximité d’Alost, avec commerces, écoles, transports en commun et autres commodités à proximité.

Une maison familiale particulièrement complète pour ceux qui souhaitent combiner espace, environnement verdoyant et excellente situation à proximité de la ville.

ATOUTS:
- Situation recherchée et calme à proximité d’Alost
- 3 grandes chambres + bureau/dressing
- Séjour spacieux et lumineux
- Jardin bien orienté avec vue sur la verdure
- 18 panneaux solaires + borne de recharge
- Allée pour 2 voitures + garage box séparé
- Nombreux espaces de rangement pratiques
- Chauffage central au gaz

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 385 000 €

Revenu cadastral 1 194 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 7 m²

Surface habitable 160 m²

Surface du séjour 40 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 350 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 458 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03306 Réf. vendeur: 7887353 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV 't Liesje Aalst Crèches

1 km · 3' 2 km · 3' 748 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst Écoles maternelles

246 m · 1' 36'' 1,2 km · 1' 47'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst Écoles primaires

246 m · 1' 36'' 1,2 km · 1' 47'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

246 m · 1' 36'' 1,2 km · 1' 47'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,3 km · 4'

2 - Aalst Station - AZORG Merestraat Bus

120 m · 1' 26''

2 - AZORG Merestraat - Aalst Station

131 m · 1' 34''

R14 - Brussel Noord - Aalst

539 m · 6'

Erembodegem Gares

2,7 km · 11' 3,9 km · 5' 1,7 km · 29' 2,6 km · 31'

Eva Aalst II Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Mijlbeek Voitures en libre-service

1,3 km · 7' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Colruyt Aalst Supermarchés

752 m · 3' 730 m · 1' 27'' 639 m · 9' 712 m · 9'

Aldi Aalst

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 672 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Aalst

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 1,3 km · 16' 1,5 km · 17'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28,3 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

27,9 km · 20'

Librairies Royales KBR Activités

30,9 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

30,8 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

2,8 km · 4'

Villes proches

Termonde

16,7 km · 20' 12,9 km · 53'

Beveren

43,4 km · 42' 38,8 km · 2º 19'

Saint-Nicolas

35,3 km · 37' 30,2 km · 1º 51'

Malines

52,9 km · 38' 33,8 km · 2º 7'

Gand

34 km · 25' 29,1 km · 1º 40'

Bruxelles

29,1 km · 25' 24,2 km · 1º 33'

Transports

Habiter à proximité de Beukendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Aalst Station - AZORG Merestraat avec une station située à 1 minute à pied, 2 - AZORG Merestraat - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "KDV 't Liesje Aalst", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 4 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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