Maison à vendre, Alost RBX39557

Wellekensstraat 43, 9300 Alost

369 000 €

3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Vous recherchez un logement où confort, efficacité énergétique et finitions soignées vont de pair? Alors cette charmante maison vaut vraiment le détour ! Entièrement rénovée en 2022, la maison est donc prête à accueillir ses nouveaux occupants. Grâce à son label EPC B, très avantageux, vous bénéficierez en outre d’un cadre de vie économe en énergie. Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellentes notes : elle est exempte d’amiante et l’installation électrique est entièrement conforme. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement agréable et pratique, avec une cuisine entièrement équipée offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir. La salle de bains est elle aussi entièrement aménagée et allie le confort d’une baignoire à la commodité d’une douche séparée. Atout supplémentaire : la maison dispose d’une agréable terrasse, l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité, profiter d’une journée ensoleillée ou recevoir amis et famille dans une ambiance conviviale. La terrasse est accessible par une entrée latérale, très pratique pour les vélos ou les poubelles. En bref, une maison prête à emménager qui allie charme et confort de vie contemporain, sans que vous ayez à vous soucier de travaux de rénovation. Idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi sans souci ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 743 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 28 m²

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Véranda Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 16 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 110 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 136 kWh/m²/an

Date de validité PEB 14/11/2028

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX39557 Réf. vendeur: 7938870 Dernière modification: 14/11/2026

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Le quartier

Éducation

Speurneus Crèches

578 m · 1' 55'' 1,1 km · 2' 11'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten Écoles maternelles

479 m · 1' 35'' 1,2 km · 2' 12'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Stedelijke Basisschool De Notelaar Écoles primaires

535 m · 1' 47'' 958 m · 1' 42'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Vrij Technisch Instituut - 1 Écoles secondaires

281 m · 56'' 988 m · 2' 281 m · 3' 281 m · 3'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3 km · 4'

404 - Aalst - Opwijk Bus

284 m · 3'

913 - Aalst - Dendermonde

284 m · 3'

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel)

284 m · 3'

Aalst / Alost Gares

757 m · 4' 1,2 km · 2' 33'' 614 m · 9' 742 m · 9'

Eva Aalst I Bornes de recharge

1,2 km · 2' 5''

Cambio - Puiteput Voitures en libre-service

234 m · 46'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Blue-Bike - Aalst Station Vélos en libre-service

655 m · 8'

Magasins

Aldi Aalst Supermarchés

860 m · 2' 52'' 1,6 km · 2' 49'' 590 m · 10' 860 m · 10'

Carrefour Express Aalst Mouterij

873 m · 2' 54'' 1,1 km · 2' 10'' 646 m · 10' 873 m · 10'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km · 6' 2,5 km · 5' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

27,6 km · 20'

Golfclub De Kluizen Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Termonde

14,5 km · 18' 12 km · 46'

Beveren

41,6 km · 41' 37,9 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

33,5 km · 36' 29,4 km · 1º 44'

Malines

52,6 km · 38' 35,6 km · 2º 3'

Gand

33,2 km · 25' 26,9 km · 1º 32'

Bruxelles

28,8 km · 25' 27 km · 1º 43'

Éducation

Habiter à proximité de Wellekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Notelaar" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut - 1" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Speurneus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 404 - Aalst - Opwijk, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel), 913 - Aalst - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Puiteput" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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