Maison à vendre, Moorsel RBX03073

Steven 3 , 9310 Moorsel

239 000 €

3 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Moorsel, cette maison d’habitation à rénover offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs désireux d’aménager un bien selon leurs goûts. Érigée en 1967 sur un terrain de 2a35ca orienté sud-ouest, cette résidence de 163 m² de surface habitable s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’accueil spacieux avec un toilette pour invités, une cuisine fonctionnelle de 7 m², un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d’une cheminée ainsi qu’une véranda de 17 m² donnant sur un jardin agréable comprenant un petit étang et une dépendance extérieure. La propriété est également équipée d’un garage intégré de 16 m², accessible depuis l’entrée, ainsi que d’une cave utile pour le rangement. À l’étage, vous trouverez une vaste zone nuit desservant trois chambres aux surfaces diverses (6 m², 12 m² et 13 m²) et une salle de bain de 6 m². Le grenier, déjà isolé, constitue un espace à aménager selon vos besoins, ce qui ajoute une belle flexibilité à ce bien. La maison bénéficie d’un double vitrage et d’un certificat PEB de classe D avec un indice énergétique de 378 kWh/m²/an, sans obligation immédiate de rénovation énergétique. À noter toutefois qu’aucune installation de chauffage n’est actuellement présente, ce qui permettra au futur acquéreur de choisir la solution la plus adaptée à ses attentes. Implantée dans une zone résidentielle calme à Moorsel, cette propriété est proposée au prix indicatif de 239 000 €. Le cadre paisible et la configuration des lieux conviennent parfaitement à une famille cherchant un environnement tranquille avec un espace extérieur bien exposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, il est conseillé de contacter rapidement l’agence au Tel 053/70 00 45 . Cette opportunité mérite une attention particulière pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter tout le potentiel qu’offre cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 505 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 6 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 163 m²

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Véranda Oui

Surface de la véranda 17 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 235 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an

Référence PEB 20250508-0003596250-RES-1

Date de validité PEB 08/05/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03073 Réf. vendeur: 4446959 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Speeltreintje Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 44'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek Écoles maternelles

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 24'' 598 m · 9' 727 m · 9'

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek Écoles primaires

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 24'' 598 m · 9' 727 m · 9'

Sint-Augustinusinstituut Écoles secondaires

5,4 km · 18' 5,5 km · 7' 4,7 km · 43' 5,4 km · 1º 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,2 km · 11'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst Bus

94 m · 1' 8''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

83 m · 1'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

756 m · 9'

Heizijde Gares

5 km · 25' 6,1 km · 8' 4,2 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Flor Hofmanslaan 1 Bornes de recharge

5 km · 5'

Cambio - Mijlbeek Voitures en libre-service

5,4 km · 18' 4,7 km · 43' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Carrefour Market Moorsel Supermarchés

2,2 km · 7' 2,4 km · 4' 2,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Proxy Delhaize Wieze

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 40'' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Lidl Lebbeke

3,6 km · 20' 4,7 km · 5' 2,9 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

27,5 km · 26'

Musée Du Design Brussels Musées

27,2 km · 26'

Centre Sortilège.be Activités

33,3 km · 31'

Porte De Hal Châteaux

30 km · 32'

Golfclub De Kluizen Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

8,9 km · 11' 8,5 km · 31'

Beveren

36,1 km · 33' 34,3 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

28,1 km · 27' 25,8 km · 1º 34'

Malines

36,2 km · 39' 29,5 km · 1º 43'

Alost

8,9 km · 13' 7,2 km · 34'

Bruxelles

28,3 km · 30' 23,2 km · 1º 30'

Magasins

Ce bien, situé près de Steven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Moorsel" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wieze" (3 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.

À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heizijde" : 8 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Speeltreintje", à 22 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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