Maison à vendre, Erembodegem RBW20344

Bremtstraat 49 , 9320 Erembodegem

249 000 €

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 340 m² Jardin

Description

Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 461 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 340 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 490 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an

Date de validité PEB 27/07/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW20344 Réf. vendeur: 7734961 Dernière modification: 13/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Cocon Crèches

777 m · 2' 35'' 777 m · 1' 14'' 621 m · 9' 777 m · 9'

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje Écoles maternelles

806 m · 2' 41'' 806 m · 1' 18'' 637 m · 10' 806 m · 10'

Vrije Basisschool - De Linde Écoles primaires

785 m · 2' 37'' 785 m · 56'' 775 m · 9' 785 m · 9'

Sint-Jozefschool Écoles secondaires

2,4 km · 10' 3,3 km · 5' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 4'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem Bus

121 m · 1' 27''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

121 m · 1' 27''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

121 m · 1' 27''

Ede Gares

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 52'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Renault Valckenier Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Zone Astridpark Voitures en libre-service

3,5 km · 14' 3,2 km · 30' 3,4 km · 41'

Magasins

Carrefour Express Haaltert Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 30'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Okay Nieuwerkerken

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 45'' 1,5 km · 16' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Bruul

2,7 km · 21' 3 km · 4' 2 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

28,1 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

27,9 km · 20'

Golfclub De Kluizen Golfs

9,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

18,2 km · 22' 15,8 km · 59'

Beveren

67,2 km · 45' 41,7 km · 2º 25'

Saint-Nicolas

59,2 km · 40' 33,1 km · 1º 57'

Alost

5,2 km · 8' 3,7 km · 12'

Gand

29,1 km · 23' 26,5 km · 1º 44'

Bruxelles

29 km · 25' 29,1 km · 2º 28'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bremtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Nieuwerkerken" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefschool" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Cocon" est à 9 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - De Linde", une école primaire joignable en 9 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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