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Op een uitstekende ligging langs de Brusselbaan in Erembodegem, op slechts enkele minuten van Aalst en met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik, vindt u deze uitzonderlijk ruime woning.
Gebouwd in 1995 en destijds reeds vooruitstrevend op vlak van technieken en isolatie, geniet deze eigendom vandaag van een gunstige EPC-score.
Bij het betreden van de woning valt meteen het veelzijdige karakter op. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim bureau met wachtplaats en afzonderlijk toilet, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of thuiswerkplek. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect geïntegreerd worden als extra leefruimte.
De royale leefruimte bevindt zich aan de tuinzijde, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de indrukwekkende volumes en overvloedige lichtinval geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die een vlotte verbinding biedt met de leefruimtes.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/wasplaats, een tweede gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Als extra troef is de woning volledig onderkelderd met een kruipkelder van circa 1,40 m hoog. Daarnaast beschikt u over een ruime stockagezolder, waardoor opbergruimte hier absoluut geen zorg is.
Een ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en multifunctionele mogelijkheden op een strategische locatie.
Laat u overtuigen door deze veelzijdige woning en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 .
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Ce bien, situé près de Brusselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R14 - Aalst - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied, R14 - Brussel Noord - Aalst, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Erembodegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kikiloe Kinderopvang" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.
À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.
17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".
À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 25 minutes en voiture.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.
À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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