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Maison à vendre, Erembodegem RBW98136

Erembodegem-Dorp 54 , 9320 Erembodegem
298 000 €
3 Chambre(s) 196 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1930
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 196 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 27 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 145 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 291 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/09/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW98136 Réf. vendeur: 7878812 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près d'Erembodegem-Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Erembodegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Boontje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 3 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services