Cette résidence à vendre, idéalement située au 18 Papestraat à Erembodegem, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complet. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison indépendante se trouve sur un terrain de 413 m², offrant un cadre propice à la création d’un espace de vie personnalisé. Actuellement non louée, cette propriété dispose de deux chambres et présente une base structurelle intacte puisque les murs porteurs sont conservés, permettant ainsi une grande liberté dans la réorganisation des volumes intérieurs. Le bien a déjà subi un important travail de préparation, ayant été totalement vidé et débarrassé des éléments superflus, ce qui évite à l’acquéreur des travaux d’abattage lourds et des frais de déblais. Cette spécificité fait de ce projet un avantage certain pour ceux qui souhaitent se concentrer directement sur la reconstruction et la finition. La maison s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles et transports en commun. De plus, sa position facilite un accès rapide au centre d’Aalst ainsi qu’à l’autoroute E40. D’un point de vue énergétique, la résidence affiche une consommation primaire importante avec un certificat EPC indiquant 964 kWh/m²/an. A noter que le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas valable, un élément essentiel à considérer dans le cadre des travaux. Ce bien immobilier propose donc une base solide pour un projet sur mesure au cœur d’Erembodegem. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin d’explorer cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.