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RBX15784-0 25

Maison à vendre, Erembodegem RBX15784 Option

Kleistraat 76, 9320 Erembodegem
289 000 €
Accenta Affligem
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2 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 92 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface totale du terrain 277 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/10/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX15784 Réf. vendeur: 7901224 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Kleistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Anne Frank", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dippediedap" est accessible en 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 23 minutes. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erembodegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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