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Maison à vendre, Erembodegem RBX26698

Ninovesteenweg 44, 9320 Erembodegem
350 000 €
5 Chambre(s) 245 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 884 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 245 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1087 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 908 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26698 Réf. vendeur: 7920785 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Ninovesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aalst" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'t Klaroentje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozefscollege 2", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 25 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 313 - Ninove - Aalst, 314 - Ninove - Aalst, 31 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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