Maison à vendre - Lede RBU65734 Option

Klinkaard 66 9340 Lede

210 000 €

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RBU65734

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous cherchez un projet de rénovation qui vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement attrayant avec une vue unique ? Cette maison dispose d'un jardin de 205 m² et est orientée au sud. Si vous êtes prêt à mettre la main à la pâte, vous pouvez faire de cette propriété à rénover une maison parfaite. La disposition de la maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bain
- Débarras
- Toilette

1er étage :
- 2 chambres à coucher
- Espace grenier

Points forts :
- Orientation sud
- Belle vue sur les champs
- Façade avant et latérale déjà rénovées

Si vous êtes intéressé(e) par ce projet de rénovation, vous pouvez demander plus d'informations ou prendre rendez-vous en utilisant ce lien :
https://albert.immo/listing/7238794 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

334 kWh/an

Date de validité PEB

08/01/2035

Emission de CO2

8337

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65734 Réf. vendeur: 7238794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,2 km 5' 1,4 km 1' 47'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 22'' 685 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

1 km 3' 1 km 1' 22'' 685 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,2 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

127 m 1' 31''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

189 m 2' 16''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

643 m 8'

Gares

Wetteren

4,8 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

4,6 km 15' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 871 m 15' 1,3 km 15'

Spar Massemen

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 33' 3,2 km 39'

Carrefour Market Wetteren

4,5 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kwikstaartje", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Knabbel En Babbel" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt Oordegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") est à seulement 6 minutes en voiture.

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