Maison à vendre - Lede RBU85670

Processieweg 31 9340 Lede

398 789 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Processieweg 31 9340 Lede

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lede, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Située au 31 Processieweg, cette propriété en vente au prix de 398 789 € représente une chance rare dans une région prisée, offrant une surface habitable spacieuse de 134 m². La maison, récente et conçue selon des normes modernes, est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec ses trois chambres, ses deux toilettes et une salle de bains équipée, cette résidence propose un intérieur fonctionnel et lumineux. La construction comprend trois façades et un jardin privé de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété bénéficie également d’une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol, garantissant une faible consommation d’énergie et un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel agréable de Lede, cette maison bénéficie d’un environnement calme, tout en demeurant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. La proximité du centre-ville permet de profiter aisément des services locaux, tandis que la facilité d’accès aux routes principales et à la gare située à seulement 3,5 km facilite les déplacements vers d’autres régions. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, en respectant les normes en vigueur, et offre des possibilités de personnalisation totale grâce à un choix étendu de matériaux et finitions en collaboration avec des partenaires fiables. La présence d’un système de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordé aux toilettes, aux machines à laver et aux robinets extérieurs, constitue un atout écologique et économique. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence neuve, clé en main, dans un secteur résidentiel stable et bien desservi. La possibilité d’ajouter un carport vient renforcer cette offre déjà attractive. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec son cadre verdoyant, ses équipements modernes et sa localisation stratégique à Lede, cette résidence constitue sans doute l’option idéale pour concrétiser votre projet de vie dans la région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 789 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85670 Réf. vendeur: 4212929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

1,8 km 6' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

281 m 56'' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

281 m 56'' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,4 km 8' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

227 m 2' 43''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

266 m 3'

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882 m 11'

Gares

Serskamp

1,5 km 6' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Lede

1,9 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Carrefour Market Lede

1,7 km 6' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt Lede

2 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12 km 16'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Langehaag 5") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Zeshoek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 78 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Serskamp".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lede" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlinderkindjes" à 20 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

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