Maison à vendre - Lede RBU85671

Processieweg 31 9340 Lede

399 789 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Processieweg 31 9340 Lede

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lede, une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé. Avec un prix de 399 789 €, cette propriété neuve, référencée sous le numéro RBU85671, offre un espace de vie moderne et confortable dans un environnement calme et accessible. La maison, construite sur un terrain de 310 m², bénéficie d’une surface habitable de 134 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant fonctionnalité et esthétique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée pratique menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte. La disposition intérieure inclut également un WC pour les invités, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et un second WC. La maison dispose de trois chambres agréables à l’étage, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. La zone zénithale offre un espace supplémentaire pour le rangement ou une éventuelle extension, tandis que la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, garantissant une excellente efficacité énergétique. Située dans le village de Wanzele, cette propriété jouit d’une localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et des commodités quotidiennes. Le centre de Lede est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme la gare locale située à seulement 3,5 km. La maison bénéficie aussi d’un raccordement à une cuve de récupération d’eau de 7 500 litres, utilisée pour les sanitaires, la machine à laver et les robinets extérieurs. La possibilité d’ajouter un carport renforce l’attractivité de cette résidence. Si vous cherchez à acquérir une nouvelle maison dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des facilités urbaines, cette propriété représente une opportunité idéale. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par cette belle opportunité immobilière à Lede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 789 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

310 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85671 Réf. vendeur: 4212928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

1,8 km 6' 3,2 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

281 m 56'' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

281 m 56'' 281 m 23'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,4 km 8' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

227 m 2' 43''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

266 m 3'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

882 m 11'

Gares

Serskamp

1,5 km 6' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Lede

1,9 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Carrefour Market Lede

1,7 km 6' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt Lede

2 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lede" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Serskamp".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Zeshoek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sterreneiland", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Vlinderkindjes", à 5 minutes en voiture.

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