Maison à vendre - Lede RBV05415

Langehaag 54 9340 Lede

599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Langehaag 54 9340 Lede

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Description

Cette maison de 2007, parfaitement entretenue, allie espace, confort et efficacité énergétique. Avec un excellent score EPC de 51 (label A), c'est une maison tournée vers l'avenir où la qualité de vie est au centre des préoccupations.

La maison dispose de pas moins de 5 chambres à coucher, idéales pour les familles nombreuses, le télétravail ou les loisirs. Le spacieux salon baigne dans la lumière du jour et forme avec la maison un ensemble agréable et ouvert. La cuisine flambant neuve est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Il y a également un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison dispose également :
D'un débarras pratique
D'un grenier supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement
D'un garage de pas moins de 40 m², pouvant accueillir une ou plusieurs voitures, des vélos et du rangement supplémentaire
D'un beau jardin au caractère rural.

Cette maison offre une combinaison unique d'espace, d'efficacité énergétique et de confort contemporain. Elle est prête à accueillir ceux qui recherchent une maison durable offrant de nombreuses possibilités. Vous souhaitez la visiter ? Appelez Els au Tel 0475/56.19.56 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1008 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV05415 Réf. vendeur: 7346250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

780 m 2' 36'' 780 m 1' 2'' 532 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

556 m 1' 51'' 978 m 1' 48'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

555 m 1' 51'' 979 m 1' 48'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

3,5 km 18' 4,2 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

405 m 5'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

405 m 5'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

424 m 5'

Gares

Serskamp

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

459 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,2 km 25' 6,1 km 56' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Colruyt Lede

3,2 km 17' 3,6 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Lede

3,1 km 17' 3,7 km 5' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Lede

2,9 km 16' 3,3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub De Kluizen

12,8 km 17'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Langehaag 5") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Serskamp" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lede" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (5 minutes en voiture), "Aldi Lede" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Groene Kikker" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Wimpelke", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.

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Documents

certificaat-20260114-0003775772-res-1.pdf

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