Tourisme
Ce bien, situé près de Speurtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.
Maison à vendre, Lede RBV55815
Speurtstraat 97A
, 9340 Lede
435 000 €
4 Chambre(s)
199 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Maison neuve avec 3 chambres et garage à LedeVous cherchez une maison neuve économe en énergie à Lede au design moderne ? Ne cherchez plus !Avec 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et des panneaux solaires, cette maison offre tout le confort que vous recherchez.
Brève description :Cette maison mitoyenne combine une disposition pratique avec un confort de vie contemporain.
Grâce à l'espace de vie spacieux, au garage et au grenier, c'est une maison familiale idéale.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entréeToilette séparée
- Spacieux séjour avec coin salon et salle à manger
- Cuisine ouverte
- Buanderie/laverie
- Garage avec accès interne
Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Toilette séparée
Deuxième étage :
- Chambre
- Local technique
- Espace de rangement supplémentaire
Atouts :
- Nouvelle construction (2026)
- Économe en énergie avec panneaux solaires
- Pompe à chaleur air-eau
- Surface habitable de 196 m²
- Terrain de 300 m²
- Garage inclus
- Disposition pratique avec beaucoup d'espace de rangement
Consultez tous les détails et réservez votre visite via ce lien : https://albert.immo/project/7629985
Brève description :Cette maison mitoyenne combine une disposition pratique avec un confort de vie contemporain.
Grâce à l'espace de vie spacieux, au garage et au grenier, c'est une maison familiale idéale.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entréeToilette séparée
- Spacieux séjour avec coin salon et salle à manger
- Cuisine ouverte
- Buanderie/laverie
- Garage avec accès interne
Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Toilette séparée
Deuxième étage :
- Chambre
- Local technique
- Espace de rangement supplémentaire
Atouts :
- Nouvelle construction (2026)
- Économe en énergie avec panneaux solaires
- Pompe à chaleur air-eau
- Surface habitable de 196 m²
- Terrain de 300 m²
- Garage inclus
- Disposition pratique avec beaucoup d'espace de rangement
Consultez tous les détails et réservez votre visite via ce lien : https://albert.immo/project/7629985
Informations complémentaires
Année de construction
2026
Prix
435 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
300 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
25 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Afficher l'entiereté du projet
Speurtstraat
Nieuwbouwproject met 4 woningen in Lede Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne afwerking en comfortabele indeling? Zoek niet verder! Met telkens 3 tot 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keukens en zonnepanelen bieden deze woningen alle comfort die je zoekt. Dit kleinschalig nieuwbouwproject omvat 4 kwalitatieve woningen met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Elke woning beschikt over een garage, ruime leefruimtes en een zolder met extra mogelijkheden. Troeven: - Kleinschalig project met 4 woningen ( 3 HOB en 1 gesloten bebouwing) - Nieuwbouw (2026) - Energiezuinig met zonnepanelen - Warmtepomp Lucht-Water - Bewoonbare oppervlakte ca. 172 of 196 m² per woning - Garage inbegrepen bij elke woning - Rustige, landelijke ligging - Goede bereikbaarheid Bij Albert kom je thuis! Voor meer informatie of een bezoek,deze link: https://albert.immo/project/7629985
Prix
419 000 € à 435 000 €
Surface habitable
172 m² à 199 m²
Le quartier
Éducation
Knabbel En Babbel
Crèches
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Écoles primaires
Go! Atheneum Lokeren
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst
Bus
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters
Wetteren
Gares
Allego - Langehaag 5
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Comarkt Oordegem
Supermarchés
Spar Massemen
Carrefour Market Wetteren
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Knabbel En Babbel" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Oordegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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