Toerisme
Zich vestigen nabij Speurtstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Huis te koop, Lede RBV55815
Speurtstraat 97A
, 9340 Lede
435 000 €
4 Slaapkamer(s)
199 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 slpks en garage in Lede
Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne indeling? Zoek niet verder!
Met 4 slaapkamers, een volledig geïnstalleerde keuken en zonnepanelen biedt deze woning alle comfort die je zoekt.
Deze gesloten bebouwing combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ruime leefruimte, garage en zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart gastentoilet
- Ruime leefruimte met zit- en eetplaats
- Open keuken
- Berging/wasplaats
- Garage met interne toegang
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad
- Apart toilet
Tweede verdieping:
- Slaapkamer
- Technische ruimte
- Extra opbergruimte
Troeven:
- Nieuwbouw (2026)
- Energiezuinig met zonnepanelen
- Warmtepomp Lucht- Water
- Bewoonbare oppervlakte van 196 m²
Extra informatie
Bouwjaar
2026
Prijs
435 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
199 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
160 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
300 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
25 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
Speurtstraat
Nieuwbouwproject met 4 woningen in Lede Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Lede met moderne afwerking en comfortabele indeling? Zoek niet verder! Met telkens 3 tot 4 slaapkamers, volledig geïnstalleerde keukens en zonnepanelen bieden deze woningen alle comfort die je zoekt. Dit kleinschalig nieuwbouwproject omvat 4 kwalitatieve woningen met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Elke woning beschikt over een garage, ruime leefruimtes en een zolder met extra mogelijkheden. Troeven: - Kleinschalig project met 4 woningen ( 3 HOB en 1 gesloten bebouwing) - Nieuwbouw (2026) - Energiezuinig met zonnepanelen - Warmtepomp Lucht-Water - Bewoonbare oppervlakte ca. 172 of 196 m² per woning - Garage inbegrepen bij elke woning - Rustige, landelijke ligging - Goede bereikbaarheid Bij Albert kom je thuis! Voor meer informatie of een bezoek,deze link: https://albert.immo/project/7629985
Prijs
419 000 € tot 435 000 €
Bewoonbare oppervlakte
172 m² tot 199 m²
De buurt
Opleiding
Knabbel En Babbel
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Kwikstaartje
Basisscholen
Go! Atheneum Lokeren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst
Bus
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters
Wetteren
Treinstations
Allego - Langehaag 5
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Winkelen
Comarkt Oordegem
Winkels
Spar Massemen
Carrefour Market Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarkt Oordegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Massemen (5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kwikstaartje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Knabbel En Babbel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (13 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 7 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
6,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan