Tourisme
Ce bien à Lede bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.
Maison à vendre, Lede RBV83005
Poortendries 46
, 9340 Lede
199 000 €
2 Chambre(s)
118 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Te koop in Lede : instapklare woning nabij winkels (bakkerij, slager en apotheek op wandelafstand) en station.
Woning met gezellig tuintje en terras, achteraan bereikbaar via een voetweg achter het perceel. Je hoeft dus nooit door de woning met fiets of vuilnis.
Gelijkvloers vind je inkomhal, woonkamer, keuken met alle inbouwtoestellen (enkel vaatwas nog zelf te voorzien) en badkamer met douche en toilet.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers met centrale verwarming. De wachtleidingen liggen klaar om ook op zolder centrale verwarming te plaatsen. De ruime zolder kan nog ingericht worden voor 1 of 2 extra slaapkamers.
Deze woning heeft dubbele beglazing, dak volledig geïsoleerd en overal centrale verwarming op gas.
Mogelijkheid tot aankoop van een achtergelegen garage.
Graag een bezoek : Tel 052 52 80 30 - Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
199 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
118 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
115 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
291 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kleine Prins
Crèches
Vrije Kleuterschool - Morgenster
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Wonderster
Écoles primaires
Stella Matutinacollege
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren
Bus
De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren
De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst
Lede
Gares
Het Verschil
Bornes de recharge
Cambio - Puiteput
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Lede
Supermarchés
Delhaize Lede
Colruyt Lede
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster", à 13 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Prins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est accessible en 2 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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