Maison à vendre - Lede RBV83006

Poortendries 44 9340 Lede

235 000 €

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RBV83006

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Te koop in Lede : instapklare woning nabij winkels (bakkerij, slager en apotheek op wandelafstand) en station.
Woning met gezellig tuintje en terras, achteraan bereikbaar via een voetweg achter het perceel. Je hoeft dus nooit door de woning met fiets of vuilnis.
Gelijkvloers vind je inkomhal, woonkamer, keuken met alle inbouwtoestellen en badkamer met douche en toilet.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met centrale verwarming. De wachtleidingen liggen klaar om ook op zolder centrale verwarming te plaatsen. De ruime zolder kan nog ingericht worden voor 1 of 2 extra slaapkamers.
Deze woning heeft dubbele beglazing, dak volledig geïsoleerd en overal centrale verwarming op gas.
Prijs exl achtergelegen garage.
Graag een bezoek : Tel 052 52 80 30 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83006 Réf. vendeur: 7678493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 743 m 11' 893 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,1 km 6' 1,1 km 1' 41'' 900 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

680 m 8'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

680 m 8'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

656 m 8'

Gares

Lede

705 m 3' 740 m 1' 3'' 705 m 8' 705 m 8'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,2 km 27' 4,5 km 24' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

1,3 km 6' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Lede

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Lede

1,6 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,4 km 15'

Transports

Vivre près de Poortendries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster", à seulement 14 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stella Matutinacollege" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Prins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Lede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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