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RBW38796-0 19

Maison à vendre, Lede RBW38796 Option

Molenhoek 51, 9340 Lede
349 000 €
Albert Smetlede
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3 Chambre(s) 175 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 364 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 992 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/03/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/04/2016
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW38796 Réf. vendeur: 7776323 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Molenhoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 209 - Massemen - Aalst, 59 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 59 - Aalst - Wetteren avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lede" (7 minutes en voiture), "Aldi Lede" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Stella Matutinacollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Groene Kikker" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sterreneiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Serskamp" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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