Maison à vendre - Lede RBW38796

Molenhoek 51 9340 Lede

349 000 €

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RBW38796

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison offrant de nombreuses possibilités et bien située ? Ne cherchez plus ! Cette maison dispose d'une terrasse, d'une aire de jeux, d'un potager, d'un enclos pour les poules et se trouve à seulement 5 minutes de la N9, ce qui vous garantit un excellent accès à Aalst, Wetteren ou Gand !

Disposition du rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Salon et salle à manger

- Cuisine

- Toilettes séparées

- Espace bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre

Disposition du premier étage :

- 3 chambres

- Salle de bains avec douche et toilettes

Disposition du deuxième étage :

- Grenier entièrement isolé

Particularités :

- Agréable terrasse

- Cave sous la maison

- Énormes possibilités dans le jardin

- Excellente desserte grâce à la proximité de la N9

Ne manquez pas cette occasion et demandez votre visite dès aujourd’hui !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mitch au Tel 0470 36 11 85 ou à l’adresse Contact

Chez Albert, vous vous sentez chez vous

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

992 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/04/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW38796 Réf. vendeur: 7776323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Groene Kikker

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sterreneiland

439 m 1' 27'' 439 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sterreneiland

439 m 1' 27'' 439 m 40'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,4 km 18' 5,8 km 8' 4,2 km 29' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

366 m 4'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

366 m 4'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

404 m 5'

Gares

Serskamp

4,3 km 28' 4,3 km 6' 3,4 km 43' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

5,8 km 19' 5 km 39' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Lede

4,8 km 16' 4,8 km 7' 3,8 km 26' 4,3 km 52'

Aldi Lede

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,8 km 24' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 19'

Transports

Vivre près de Molenhoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Groene Kikker" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutinacollege" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sterreneiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Oordegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes en voiture), "Aldi Lede" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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