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RBW38796-0 19

Maison à vendre, Lede RBW38796 Option

Molenhoek 51 , 9340 Lede
349 000 €
Albert Smetlede
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3 Chambre(s) 175 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 364 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 175 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 992 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 450 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/03/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/04/2016
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW38796 Réf. vendeur: 7776323 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Molenhoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Oordegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes en voiture), "Aldi Lede" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Serskamp" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Groene Kikker" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Stella Matutinacollege" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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