Toerisme
Dit pand, dicht bij Molenhoek, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Huis te koop, Lede RBW38796 In optie
Molenhoek 51, 9340 Lede
349 000 €
3 Slaapkamer(s)
175 m²
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden en goede verbinding? Zoek niet verder! Deze woning heeft een terras, speeltuin, moestuin, een ren voor de kippen en is slechts op 5minuten afstand van de N9 die je een uitstekende bereikbaarheid geeft naar Aalst, Wetteren of Gent!
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer en eetkamer
- Keuken
- Apart toilet
- Bureauruimte met mogelijkheid om deze in te delen als vierde slaapkamer
Indeling eerste verdieping:
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Indeling tweede verdieping:
- Volledig geïsoleerde zolder
Bijzonderheden:
- Aangenaam terras
- Kelder onder de woning
- Enorm veel mogelijkheden in de tuin
- Uitstekende verbinding dankzij nabijheid van N9
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kan je terecht bij Mitch via Tel 0470 36 11 85 of Contact
Bij Albert kom je thuis
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer en eetkamer
- Keuken
- Apart toilet
- Bureauruimte met mogelijkheid om deze in te delen als vierde slaapkamer
Indeling eerste verdieping:
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
Indeling tweede verdieping:
- Volledig geïsoleerde zolder
Bijzonderheden:
- Aangenaam terras
- Kelder onder de woning
- Enorm veel mogelijkheden in de tuin
- Uitstekende verbinding dankzij nabijheid van N9
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan!
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kan je terecht bij Mitch via Tel 0470 36 11 85 of Contact
Bij Albert kom je thuis
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
364 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Aantal badkamers
1
Type glas
Dubbel glas
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
992 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
450 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/03/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/04/2016
Voorkooprecht
Ja
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Groene Kikker
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sterreneiland
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sterreneiland
Basisscholen
Stella Matutinacollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
59 - Wetteren - Aalst
Bus
209 - Massemen - Aalst
59 - Aalst - Wetteren
Serskamp
Treinstations
Allego - Langehaag 5
Laadstations
Cambio - Wetteren Gare
Autodelen
Winkelen
Colruyt Lede
Winkels
Aldi Lede
Carrefour Market Lede
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 59 - Wetteren - Aalst, 209 - Massemen - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 59 - Aalst - Wetteren met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Serskamp", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Lede (7 minuten rijden), Aldi Lede (6 minuten rijden), Carrefour Market Lede (7 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sterreneiland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stella Matutinacollege" is bereikbaar in 8 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Groene Kikker", op 25 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
6,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan