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Maison à vendre, Ninove RBV83039 Option

Gentsestraat 148 , 9400 Ninove
449 000 €
3 Chambre(s) 220 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 894 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 183 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 51 m²
Surface totale du terrain 497 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an
Référence PEB 20250821-0003668590-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83039 Réf. vendeur: 13707 Dernière modification: 23/07/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Gentsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Ninove" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).

À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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