Huis te koop - Ninove RBV83039

Gentsestraat 148 9400 Ninove

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gentsestraat 148 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Ninove, net buiten het centrum, bevindt zich deze instapklare woning met een praktische indeling en tal van troeven. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een bijzonder vlot en comfortabel dagelijks leven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een volledig ingebouwde keuken. De leefruimtes zijn aangenaam en functioneel ingericht, met bovendien een aparte ruimte ideaal als bureau voor thuiswerk of zelfstandige activiteit. Buiten geniet u van een tuin met twee terrassen, perfect om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De woning beschikt over een garage met aansluitend een ruime opslagkamer én biedt ruime parkeermogelijkheden in de voortuin. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor comfortabel en efficiënt wooncomfort. Extra troef: er is de mogelijkheid om de garage over te nemen als goed draaiende zaak, met een groot klantenbestand en uitstekende beoordelingen. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren! Een ideale woning voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel op een centrale en vlot bereikbare ligging. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

183 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Totale grondoppervlakte

497 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821-0003668590-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83039 Ref. verkoper: 13707 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ninove

887 m 2' 58'' 1,4 km 2' 1'' 671 m 11' 887 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

998 m 3' 1,1 km 1' 29'' 825 m 12' 998 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

477 m 6'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

477 m 6'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

477 m 6'

Treinstations

Ninove

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Eva Ninove

2,1 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,5 km 17'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ninove

558 m 1' 53'' 558 m 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Ninove

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 751 m 10' 860 m 10'

Delhaize Ninove

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 911 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

33 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,8 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

36,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Gentsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Gent in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Zonnetje Ninove" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten rijden.In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 26 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets