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RBW37025-0 17

Maison à vendre, Ninove RBW37025

Gemeentestraat 165 , 9400 Ninove
348 000 €
Albert Herzele
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3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 520 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 348 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 520 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 836 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW37025 Réf. vendeur: 7774542 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Gemeentestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Zonnestraal 2" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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