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RBW37025-0 16

Maison à vendre, Ninove RBW37025

Gemeentestraat 165, 9400 Ninove
348 000 €
Albert Herzele
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3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 520 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 348 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 520 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 836 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW37025 Réf. vendeur: 7774542 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Gemeentestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnestraal 2", à seulement 20 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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