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Maison à vendre, Ninove RBW47079 Option

Nederwijk 49 , 9400 Ninove
238 000 €
4 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A convenir
Prix 238 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 80 m²
Profondeur du terrain 19 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Référence PEB 20230651-0002919579-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47079 Réf. vendeur: 14200 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre à Ninove offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 7 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fie & Ola Ninove", à 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Ninove" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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