Huis te koop - Ninove RBW47079 In optie

Nederwijk 49 9400 Ninove

238 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Nederwijk 49 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare gesloten bebouwing met een verrassend ruime indeling! De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. De leefruimte en keuken lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en aangenaam ruimtegevoel. Achteraan geniet u van een zuidgericht stadstuintje, ideaal om in alle rust van de zon te genieten, met bovendien extra bergruimte. De zolderverdieping biedt bijkomende stockage. Op technisch vlak scoort de woning eveneens goed: EPC-label C, verwarming op gas, conforme elektriciteit, een nieuw dak (2014) en nieuwe ramen aan de voorzijde (2020) zorgen voor een solide en zorgeloze basis. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Deze woning is dan ook ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in Ninove. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 238 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230651-0002919579-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47079 Ref. verkoper: 14200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Ninove

680 m 2' 16'' 878 m 1' 26'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

210 m 42'' 210 m 27'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

210 m 42'' 210 m 27'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Ninove

192 m 38'' 192 m 25'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

264 m 3'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

264 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

264 m 3'

Treinstations

Ninove

681 m 5' 709 m 1' 41'' 681 m 8' 681 m 8'

Laadstations

Eva Ninove

1,1 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

876 m 3' 728 m 9' 829 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

602 m 7'

Winkels

Carrefour Market Ninove

364 m 1' 12'' 364 m 49'' 364 m 4' 364 m 4'

Delhaize Ninove

962 m 4' 962 m 2' 11'' 628 m 12' 962 m 12'

Aldi Ninove

933 m 4' 933 m 2' 8'' 651 m 10' 933 m 11'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,7 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,7 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,5 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

25,5 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,5 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Ninove betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Ninove" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Ninove" ligt op 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 24 minuten afstand met de auto.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ninove (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets