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Maison à vendre, Ninove RBW86948

Emiel de Molstraat 51 , 9400 Ninove
460 000 €
3 Chambre(s) 176 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 460 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 176 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 128 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW86948 Réf. vendeur: 7778002 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Ninove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).

À 31 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Gand reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Ninove" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Fie & Ola Ninove", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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