Maison à vendre, Ninove RBW88704

Pamelstraat 157, 9400 Ninove

380 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamer te centrum Ninove. De woning is kwalitatief afgewerkt. Op de gelijkvoers is er een inkomhal, garage met laadpaal, wasplaats, bureau en een gezellige koer. Op de eerste verdieping een hal, ruime lichtrijke leefruimte, toilet en open keuken. Op de tweede verdieping een nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Kortom een moderne, comfortabele stadswoning waar alles tot in de puntjes is afgewerkt. Compleet instapklaar, koffers pakken en verhuizen!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: Wg/Gvkr/Gvv/Vg/Gmo - P-score: B – G-score: B.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 380 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 195 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 67 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 96 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 10 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

keuringsattest elektriciteit.pdf Télécharger

kadastraal plan en legger.pdf Télécharger

actamaps - pamelstraat 157_ 9400 ninove (41362b028500s005).pdf Télécharger

actamaps overstromingsrapport (41362b028500s005).pdf Télécharger

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41362b028500s005).pdf Télécharger

bodemattest.pdf Télécharger

vip-01187184.pdf Télécharger

epb bouw.jpg Télécharger

precad.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW88704 Réf. vendeur: 7778114 Dernière modification: 09/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Fie & Ola Ninove Crèches

288 m · 57'' 784 m · 1' 23'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Écoles maternelles

568 m · 1' 53'' 568 m · 1' 19'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Go! Basisschool De Kameleon Ninove Écoles primaires

568 m · 1' 53'' 568 m · 1' 19'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Go! Middenschool Ninove Écoles secondaires

258 m · 51'' 769 m · 1' 50'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,4 km · 8'

R53 - Ninove - Anderlecht Bus

309 m · 4'

R53 - Anderlecht - Ninove

360 m · 4'

62 - Ninove - Leerbeek

490 m · 6'

Ninove Gares

744 m · 6' 1,1 km · 2' 33'' 744 m · 9' 744 m · 9'

Zelfbouwmarkt Ninove Bornes de recharge

1,7 km · 2' 27''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Blue-Bike - Ninove Station Vélos en libre-service

422 m · 5'

Magasins

Albert Heijn - Ninove Supermarchés

1,3 km · 7' 1,9 km · 2' 56'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Ninove

678 m · 2' 18'' 678 m · 1' 23'' 557 m · 8' 678 m · 8'

Lidl Ninove

1,3 km · 7' 1,7 km · 2' 33'' 604 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

33,7 km · 23'

Belgian Chocolate Village Musées

32,7 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

24,2 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

36,5 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

25,1 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfs

15,5 km · 15'

Villes proches

Termonde

27,8 km · 29' 24,5 km · 1º 33'

Beveren

79,1 km · 52' 50,4 km · 2º 59'

Saint-Nicolas

71 km · 46' 41,9 km · 2º 31'

Alost

12,6 km · 12' 12,1 km · 44'

Gand

41 km · 30' 35,6 km · 2º 37'

Bruxelles

34,7 km · 29' 24,6 km · 1º 26'

Éducation

Habiter à proximité d'Emiel De Molstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Fie & Ola Ninove", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R53 - Ninove - Anderlecht, R53 - Anderlecht - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 62 - Ninove - Leerbeek avec une station située à 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Ninove RBW88704

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ninove ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Ninove RBW88704

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Ninove ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ninove ?