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RBW88704-0 15

Maison à vendre, Ninove RBW88704

Pamelstraat 157 , 9400 Ninove
399 000 €
Vizit Vastgoed
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3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 67 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 96 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 10 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

keuringsattest elektriciteit.pdf Télécharger
kadastraal plan en legger.pdf Télécharger
actamaps - pamelstraat 157_ 9400 ninove (41362b028500s005).pdf Télécharger
actamaps overstromingsrapport (41362b028500s005).pdf Télécharger
actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41362b028500s005).pdf Télécharger
bodemattest.pdf Télécharger
vip-01187184.pdf Télécharger
epb bouw.jpg Télécharger
precad.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW88704 Réf. vendeur: 7778114 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre à Ninove offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Fie & Ola Ninove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R53 - Ninove - Anderlecht, R53 - Anderlecht - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 62 - Ninove - Leerbeek avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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