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RBW91981-0 34

Maison à vendre, Ninove RBW91981

Simoenstraat 7 , 9400 Ninove
648 000 €
Albert Herzele
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5 Chambre(s) 301 m² 3 Garage 22 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 648 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 301 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 12
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1962 m²
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Emission de CO2 294
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW91981 Réf. vendeur: 7868776 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Simoenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 27 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Lindekindjes" (crèche) est accessible en 7 minutes.

À seulement 12 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 3 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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