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Maison à vendre, Ninove RBX15717

, 9400 Ninove
449 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 000 €
Revenu cadastral 411 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1237 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX15717 Réf. vendeur: 7897878 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Centrumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 25 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "De Hartjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Ninove - Leerbeek, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, 361 - Ninove - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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