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Maison à vendre, Ninove RBX19341

Leopoldlaan 6, 9400 Ninove
325 000 €
4 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 647 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 140 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX19341 Réf. vendeur: 7906986 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Leopoldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (école maternelle) se trouve à 12 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Hartjes" est à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, 62 - Leerbeek - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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