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Maison à vendre, Ninove RBX30442

Eichemstraat 93, 9400 Ninove
235 000 €
4 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 385 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 564 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 846 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX30442 Réf. vendeur: 7929229 Dernière modification: 04/11/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Eichemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Appelterre-Eichem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70 - Lessines - Ninove, 395 - Brakel - Ninove, 395 - Ninove - Brakel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Lindekindjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Appelterre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services