Maison à vendre - Pollare VBD97829

9401 Pollare

482 006 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 568.877 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
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📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 482 006 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

534 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97829 Réf. vendeur: 7608849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,6 km 10' 4,8 km 6' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,8 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

2,5 km 14' 2,8 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1,5 km 18'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,5 km 18'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

1,5 km 18'

Gares

Eichem

1,9 km 8' 5,5 km 8' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,6 km 15' 2 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Lidl Ninove

3,4 km 17' 3,9 km 4' 2,1 km 33' 3,4 km 40'

Aldi Ninove

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,8 km 26'

Musées

Belgian Chocolate Village

28,8 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,5 km 34'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,8 km 18'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" et se trouve à 22 minutes en marchant."Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Lindekindjes", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (4 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Une gare SNCB ("Eichem") est située à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 34 minutes en voiture.

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