Huis te koop - Pollare VBD97829

9401 Pollare

482 006 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pollare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 568.877 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak!
TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner.
📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 482 006 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

534 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97829 Ref. verkoper: 7608849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lindekindjes

2,6 km 10' 4,8 km 6' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,8 km 8' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

2,5 km 14' 2,8 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

1,5 km 18'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

1,5 km 18'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

1,5 km 18'

Treinstations

Eichem

1,9 km 8' 5,5 km 8' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Eva Ninove

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,6 km 15' 2 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

2,2 km 7' 2,2 km 2' 59'' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Lidl Ninove

3,4 km 17' 3,9 km 4' 2,1 km 33' 3,4 km 40'

Aldi Ninove

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 33'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

29,8 km 26'

Musea

Belgian Chocolate Village

28,8 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

32,5 km 34'

Kastelen

Porte De Hal

26,2 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,8 km 18'

Transporten

Wonen bij Roe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 25 minuten te bereiken."Planétarium De Bruxelles" ligt op 26 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.In 34 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Binnen 29 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ninove (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Ninove (4 minuten rijden), Aldi Ninove (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" is bereikbaar in 5 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" ligt op 28 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lindekindjes" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek met een halte op 18 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder